Maison à NAMUR (5000)

240.000 €

Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en appelant le 081.840.840. Bienvenue dans cette maison de ville des années 50, empreinte d’histoire et nichée dans un quartier convoité. Avec ses caractéristiques d’époque préservées, ce bien offre un véritable voyage dans le temps. Construite sur une terrain de 103 m² orienté Ouest, elle se compose comme suite, sur quatre niveaux et +/- 198 m² utiles : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains. Etage : palier, deux chambres, dressing/bureau, water-closet indépendant. Combles : greniers aménageables de +/- 45 m². Sous-sol : caves, chaufferie/buanderie, terrasse de +/- 15 m² et jardinet emmuré de +/- 30 m². Nous relevons : installation électrique aux normes, nouvelle toiture (2022) assurant une parfaite étanchéité, nouvelle chaudière murale à condensation (2024). Des détails tels que des vitraux colorés, des menuiseries intérieures travaillées apportent un charme unique à cette maison. En dépit de son charme d’antan, ce bien offre un cadre de vie contemporain, avec quelques installations modernes répondant aux besoins actuels. Profitez d’un petit extérieur intimiste, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !
Certificat energétique
PEB No.20240405008189
E spec
:
263 kWh/m².an
E totale
:
38.791 kWh/an
Emission CO2
:
48 Kg CO2/m².an


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Général
Adresse
:
Chaussée de Charleroi 144, 5000 NAMUR
Prix
:
240.000 €
Revenu cadastral
:
956 €
Contenance du terrain
:
103 m²
Superficie nette habitable
:
100 m²
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Modalités de visites
:
Visite sur RDV en appelant le 081.840.840.
Nombre de façade
:
2 façades
Orientation
:
Ouest
Année de construction
:
1953
Type de chauffage
:
C.C. au gaz
Héritages
:
Non
Carte Google
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Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en appelant le 081.840.840. Bienvenue dans cette maison de ville des années 50, empreinte d’histoire et nichée dans un quartier convoité. Avec ses caractéristiques d’époque préservées, ce bien offre un véritable voyage dans le temps. Construite sur une terrain de 103 m² orienté Ouest, elle se compose comme suite, sur quatre niveaux et +/- 198 m² utiles : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains. Etage : palier, deux chambres, dressing/bureau, water-closet indépendant. Combles : greniers aménageables de +/- 45 m². Sous-sol : caves, chaufferie/buanderie, terrasse de +/- 15 m² et jardinet emmuré de +/- 30 m². Nous relevons : installation électrique aux normes, nouvelle toiture (2022) assurant une parfaite étanchéité, nouvelle chaudière murale à condensation (2024). Des détails tels que des vitraux colorés, des menuiseries intérieures travaillées apportent un charme unique à cette maison. En dépit de son charme d’antan, ce bien offre un cadre de vie contemporain, avec quelques installations modernes répondant aux besoins actuels. Profitez d’un petit extérieur intimiste, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !
Certificat energétique
PEB No.20240405008189
E spec
:
263 kWh/m².an
E totale
:
38.791 kWh/an
Emission CO2
:
48 Kg CO2/m².an


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